Es un buen momento para comprar bienes raíces en Puerto Vallarta, México, ya que cualquier negocio está en pleno auge en todo el país. Ciudades tropicales como Puerto Vallarta son muy atractivas para los extranjeros, gracias a sus cálidas temperaturas y ubicaciones costeras. Por muy divertido que parezca (y lo sea), el proceso de comprar bienes raíces nunca es fácil, y hay cosas importantes que debes saber antes de embarcarte en este emocionante viaje. No te preocupes, en Paradise Properties estamos bien informados sobre todos los pasos y las dificultades en el camino. Conoce la guía completa para extranjeros sobre cómo comprar bienes raíces en Puerto Vallarta. 

Puerta Abierta para Inversionistas Extranjeros  

No es necesario ser residente mexicano para ser dueño de una propiedad en México. Puedes poseer una propiedad a tu nombre, a menos que te encuentres en la Zona Restringida, que se refiere a la zona ubicada a 50 km de una frontera internacional o de la costa. Para aquellos que quieren comprar una propiedad en lugares como Puerto Vallarta, es necesario crear un fideicomiso bancario. De esta forma, tú tienes el control total sobre la compra, venta y gestión de la propiedad, y un banco de tu elección actúa como fiduciario.  

Si estás pensando en comprar bienes raíces en Puerto Vallarta, puedes obtener tu fideicomiso en el Departamento de Asuntos Exteriores.  

Proceso de Compra de Bienes Raíces en Puerto Vallarta  

Te presentamos algunos pasos bastante comunes al comprar bienes raíces en Puerto Vallarta. Si estás utilizando una hipoteca para adquirir tu casa, tu agente inmobiliario puede ayudarte a encontrar un corredor que trabajará contigo según tu presupuesto y los términos necesarios. Ambos estarán presentes en la mayoría de estos pasos.  

1. La parte divertida: ¡buscar propiedades! Haz una búsqueda según tus necesidades, deseos y sueños. Programa algunas visitas y conoce realmente qué casas están disponibles y qué comunidades se adaptan a tu estilo de vida. Trabaja en equipo con un agente inmobiliario de confianza para que te ayude a buscar propiedades que se ajusten a tu estilo de vida.  

2. Tu agente inmobiliario te ayudará a presentar una oferta de compra oficial y a negociar una vez que hayas encontrado la casa de tus sueños. Un agente inmobiliario confiable y experimentado, como el equipo de Paradise Properties, te asesorará en cada paso del camino y mantendrá contacto cercano contigo.  

3. Después de acordar un precio y que tu oferta sea aceptada, es momento de contactar a tu notario público. En México, el notario público es quizás la persona más importante en una transacción inmobiliaria. Se encargará de garantizar que la transferencia del título se realice con confianza y es la única persona autorizada para preparar y tramitar una escritura de propiedad.  

4. Es momento del contrato de compraventa. Tu agente inmobiliario puede ayudarte en este paso. Es importante tener en cuenta que el contrato oficial siempre será el contrato en español. Un buen agente inmobiliario también te proporcionará una versión en inglés de este contrato para que lo leas, pero la versión en español es la que tiene validez legal. 

5. Para cerrar el trato, es probable que realices tu pago inicial en este punto. Esto puede variar, pero planea hacer un depósito de al menos el 20% del costo de la casa.  

6. Si necesitas un fideicomiso, este se creará en este punto con el banco de tu elección.  

7. Tu notario público te ayudará a finalizar la compra al valorar tu casa con fines fiscales, coordinar cualquier verificación o estudio de diligencia necesario, y asegurarse de que todos los documentos (incluidas las escrituras o título) estén firmados y notariados.  

8. ¡Todo está listo, felicidades! Tu casa será registrada legalmente en un plazo de tres meses después de la conclusión del trato.  

Si estás listo para comenzar a buscar bienes raíces en Puerto Vallarta, has llegado al lugar correcto. Paradise Properties es la mejor elección para encontrar tu hogar en este paraíso tropical. Somos una agencia con integridad y años de experiencia en el proceso de compra y venta de bienes raíces.  

Ponte en contacto con nuestros expertos en bienes raíces y comencemos.